《第三类房客》是一部以鬼魂为主题的喜剧电影,故事发生在一个古老的房屋里。一对夫妇住在这里,但由于妻子的出轨,丈夫决定设计杀死奸夫。然而,计划出了岔子,他们误杀了一位装修工人乔宏。乔宏的灵魂继续留在房子里,而这对夫妻将房子卖给了一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事随着这对新婚夫妇入住房子而展开。他们经历了一系列令人难以置信的怪事,原来这个冤魂并不邪恶,反而非常友善,经常帮忙做家务。一开始,妻子很害怕,不敢告诉丈夫,但后来发现这个鬼魂非常友善,于是他们成为了好朋友。鬼魂也会实现他们的愿望,给予帮助。最后,这个善良的鬼魂选择重新投胎成为他们的孩子,当然这是大家都很舍不得的。整部电影通过丰富多样的笑料,传达了警世的信息:虽然人和鬼不同,但有时候他们也能和谐相处,相比之下,人与人有时候反而相处不好。
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